Av-gr.ru

Двери декор
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Перепланировка в однокомнатной квартире

Перепланировка в однокомнатной квартире

«В однокомнатной квартире должен жить один человек!». В идеале — да. Ну, максимум двое. А реалии жизни таковы, что чаще мы наблюдаем совершенно другое. Перефразируя слова известного сатирика, можно констатировать, что каждая селедка редко живет в отдельной бочке.

Чтобы обеспечить достаточный комфорт для каждого члена семьи, приходится перебирать множество вариантов обустройства квартиры, вплоть до перепланировки.

Единого решения всех возникающих проблем, конечно, найти невозможно, но обеспечить каждому проживающему свое небольшое личное пространство жизненно необходимо. От нехватки этого пространства больше страдают дети – им для игр и учебы места нужно достаточно.

Поэтому, если все-таки выбор пал на перепланировку, то лучше обратиться за помощью к профессионалу. Он сможет с учетом ваших предложений и пожеланий выбрать оптимальный вариант перепланировки. Так можно избежать многих технических и организационных проблем, вроде отказа местных властей выдать вам разрешение на задуманную перепланировку или даже уже осуществленную.

Недостаток свободного места – основной недостаток однокомнатных квартир. Жизненное пространство заметно уменьшает необходимая мебель и прочие предметы домашнего обихода. С теснотой приходится мириться, но снизить остроту проблемы свободного места можно и нужно.

Самый радикальный путь — перепланировка, но понадобится консультация со специалистами и соответствующее разрешение. Она подразумевает снос всех перегородок, не являющихся несущими, и увеличение жилой площади за счет прихожей и/или санузла. Если последний раздельный, то его можно сделать совмещенным с несколько меньшей площадью и благодаря этому увеличить другие помещения.

Сейчас модно совмещать жилое пространство и кухню, которую часто отделяют от комнаты невысокой стойкой-перегородкой, похожей на стойку бара. При этом можно зонировать разные участки помещения шкафом купе либо межкомнатной перегородкой.

К тому же, в строительстве сейчас тенденция строить дома с минимумом перегородок в квартирах, а в однокомнатных они вообще могут отсутствовать. Это заметно облегчает задачу, но в случае продажи квартиры она может снова встать перед новыми хозяевами.

Легче всего осуществить перепланировку, когда проживает в квартире один человек и в ней отсутствуют четко выраженные функциональные зоны. Однако, если жильцов несколько, то упомянутый вариант также вполне подходит. Для дополнительного увеличения жилой площади можно прибегнуть и к объединению комнаты с лоджией, но только после соответствующих согласований и получения разрешения. Самодеятельность в такой «хирургической операции» недопустима: слишком велика угроза жизни и здоровью проживающих, так как может повлиять на прочность конструкции дома в целом.

Если запланировано перемещение кухни в другое место, то необходимо выяснить, допустимо ли оно в вашем случае. Перенос кухни предполагает и перенос коммуникаций (труб водоснабжения и канализационного слива), поэтому требует согласования в соответствующих органах.

И вот перепланировка, наконец, завершена. Перед вами квартира, как чистый лист. Теперь необходимо распределить, где что будет находиться. Момент ответственный, иначе свободное пространство забьется мебелью из-за неудачно определенных функциональных зон квартиры.

Кухню и остальное помещение можно разделить барной стойкой, а на противоположной стене расположить телевизор. Так его будет видно всем из любой точки.

Для детей нужно отделить уголок подальше от источников шума. Шкаф-купе подходит для этого почти идеально: и в роли стены-перегородки выступает, и для хранения вещей служит. Удобно для этого использовать и стеллаж.

Весьма желательно присмотреться к шкафам со встроенной убирающейся кроватью. Раскладывают ее для сна, а в остальное время такая мебель позволяет освободить достаточно много места для детей.

Не рекомендуется в центре комнаты ставить «капитальную» мебель. Лучше оставить это место свободным. При необходимости там можно установить большой стол для гостей, а в повседневной жизни использовать центр комнаты как мини-спортплощадку или площадку для детских игр.

Читайте так же:
Как заблокировать двери шкафа купе

Тонкости разделения помещения на функциональные зоны с учетом специфики конкретной семьи лучше подскажет специалист, но вашу картину мира, в котором жить вам, он тоже должен учесть. Поэтому постарайтесь «примерить на себя», представить, прочувствовать, как все будет выглядеть в завершенном виде.

Еще одним камнем преткновения в однокомнатных квартирах является санузел. Если он совмещенный, то часто небольшой по площади и не очень удобен в пользовании. Его можно расширить за счет площади кухни, если она объединена с гостиной или прихожей. Напротив, если он раздельный, иногда объединяют его и освобождают дополнительные квадратные метры, немного жертвуя удобствами.

К тому же, практически все типовые квартиры имеют кладовки. Уменьшением площади кладовок или полной ликвидацией их есть возможность дополнительно увеличить площадь смежного с ними помещения.

Кроме коренной перепланировки есть более легкие, но достаточно действенные способы увеличения пространства. Это, скорее, хитрости, использующие особенности восприятия человеком различных форм, цветов и их сочетаний.

Например, светлые тона зрительно увеличивают пространство помещения. Особенно это заметно в сочетании с большими окнами, но массивные гардины на таких окнах сведут весь эффект на нет.

Оформление квартиры в стиле классицизма также уменьшит помещение зрительно, лучше предпочесть минимализм. Если подберете темную мебель из тяжелого резного дерева, то ощущение тесноты и загроможденности жизненного пространства вам обеспечено. Напротив, легкая светлая мебель только усилит ощущение свободы и невесомости.

Конечно же ,перепланировка сама по себе — занятие не для слабонервных, а для однокомнатной квартиры просто тяжелое. Но зато каков будет результат! Небольшая по современным меркам квартира может превратиться в просторное и удобное жилище, где и место всему, что нужно , найдется и тесно не будет никому!

Как законно и ловко сделать перепланировку — 5

На вопросы читателей «Комсомолки» отвечает ведущий инженер межведомственной комиссии (МВК) Адмиралтейского района Петербурга Татьяна САЖИНА. — Я хочу снести в своей квартире встроенный шкаф. Обязательно ли для этого заказывать проект перепланировки? И как обойтись без него? Виктор Николаевич, пенсионер. — Проект необходим. Встроенный шкаф занимает строго определенное место. Удаляя его, вы увеличиваете площадь прихожей. А такие изменения обязательно должны фиксироваться в техническом паспорте квартиры. Без проекта можно лишь попытаться облагородить его вид. Например, заменить деревянные двери на современные раздвижные. Некоторые люди ошибочно думают, что если снесут встроенный шкаф и на его место поставят шкаф-купе, то это не будет считаться перепланировкой. Шкаф-купе — всего лишь мебель, которая не вносится в план квартиры. Тем, кто снес встроенный шкаф без разрешения, нужно узаконить перепланировку в МВК по вашему району. Там напишут акт в ПИБ с просьбой внести произошедшие изменения в технический паспорт квартиры. И не бойтесь. Мы не доводим такие дела до суда: ведь шкаф не стена, и жильцам такая «самоволка» не угрожает. — Почему я не могу сделать большую кухню-столовую, объединив кухню с жилой комнатой? Антонина Маевская, домохозяйка. — Раньше это было возможно. Но 28 января 2006 года вышло Постановление Правительства РФ № 47 о том, что уборные, ванные комнаты и кухни не должны располагаться над жилыми комнатами (исключение — только для двухуровневых квартир). Теперь стоит вам снести стену между кухней и комнатой, и статус «кухня» распространится на всю объединенную площадь. Под которой — жилые помещения соседей. Кстати, санитарные нормы и правила подобное расположение, вопреки новому Постановлению, допускают. Как выйти из этого положения? Поставить вместо снесенной стены раздвижные двери или дверь-купе. И держите их открытыми хоть целый год. Естественно, для таких перепланировок тоже необходим проект. — Можно ли перенести межкомнатную дверь, кухонную раковину или плиту? Александр Попов, монтажник электрооборудования. — Если вы сместите дверь на несколько сантиметров в перегородке, ничего страшного не будет. В планах квартир не указывается точное расположение проемов. А вот для того, чтобы передвинуть ее на метр, перенести на противоположную сторону или сместить по капитальной стене, уже необходим проект. Такой же проект необходим и для переноса раковины или плиты. — Хочу объединить туалет с ванной комнатой. Если ли какие-то ограничения? Михаил Свешников, водитель. — Совмещенные санузлы не допускаются в коммунальных квартирах и общежитиях. В остальных случаях — по желанию хозяина. Необходим только проект перепланировки, ведь меняется статус помещения (из уборной и ванной комнаты — в совмещенный санузел). — Можно ли изменить ширину коридора? Алевтина Павлова, пенсионерка. — Вы можете перестраивать квартиру как вам угодно. Изменяя ширину или длину как коридоров, так и комнат. Но с учетом действующих нормативов. Главное, чтобы все это было сделано по заранее согласованному проекту. — Хочу узаконить перепланировку. Как это сделать? Гаджи Муслимов, продавец. — Точно так же, как если бы вы только собирались ее сделать. Закажите проект уже совершенной перепланировки и приготовьтесь проходить согласование с самого начала. Все допущенные нарушения придется исправить. Не согласитесь — заставят через суд. Кстати, тем, у кого не окажется справки о вывозе строительного мусора, выписывается соответствующий счет на сумму от 300 до 2000 рублей, который необходимо оплатить в Сбербанке. Делается это для того, чтобы приучить горожан не сваливать кирпичи и обломки снесенных стен за городом, а вывозить все цивилизованно через специальные фирмы на свалку. — Необходимо ли приватизировать квартиру до перепланировки? Или ломать стены можно и в неприватизированном жилье? Иван Шершнев, бизнесмен. — Перепланировки могут осуществляться в любом фонде. Независимо от того, муниципальное это жилье или приватизированная квартира. — Нужны ли какие-то разрешения для того, чтобы заменить ванну на душевую кабину? Константин Переверзев, стеклодув. — Замена ванны на душевую кабину считается переоборудованием. Для этого необходим проект. План согласования тот же, как и при перепланировке: из проектной организации вам необходимо обратиться в МВК, и дальше по схеме. — Нам достались нарушения от прежних хозяев. Это выяснилось во время приватизации. Нам выписали штраф и заставляют привести все к законному виду. Неужели мы должны платить за ошибки соседей? Мария Калашникова, домохозяйка — Да, ведь хозяином квартиры сейчас являетесь вы. В следующий раз, чтобы избежать подобных случаев, аккуратней оформляйте документы на квартиру.

Читайте так же:
Замена газлифта на кухонный шкаф

ВАЖНО В статье 26 Жилищного кодекса приводятся все документы, необходимые для согласования перепланировки («КП» перечисляла их в номере за 4 декабря). Иных документов чиновники требовать не вправе! По той же статье решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято не позднее чем через 45 дней со дня подачи документов. Если вы столкнулись с нарушениями (долгое время не можете согласовать свой проект, у вас не принимают документы, заставляют собирать ненужные бумаги и прочее), пишите обращение в адрес главы администрации вашего района. Или же просите в «строптивых» органах письменный отказ и направляйтесь прямиком в районный суд писать исковое заявление «О нечинении препятствий по выполнению перепланировки».

Читайте также

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

АДРЕС РЕДАКЦИИ: ЗАО "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге", улица Гатчинская, д. 35 А, Санкт-Петербург. ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: 197136 КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН: +7 (812) 458-90-68

Варианты и примеры перепланировки однокомнатной квартиры

Часто, становясь хозяевами однокомнатной квартиры большого метража, люди задаются целью поделить одну большую комнату, получив из нее две поменьше.
Это не так трудно, как кажется на первый взгляд. Единственным требованием является опыт специалистов, проводящих перепланировку. Ведь иногда результат может быть неудовлетворительным.

В результате перепланировки по окончании всех работ вы станете счастливым обладателем двух не очень больших, но зато раздельных комнаты. Вариантов применения такого разделения много: гостиная и детская, гостиная и спальня, гостиная и кабинет.

Читайте так же:
Шкаф пакс инструкция

Сегодня существует множество различных вариантов планировочных решений. Если к перепланировке подойти правильно, есть возможность, осуществить превращение громоздкой однокомнатной квартиры в комфортную двухкомнатную, без утомительного согласования своих работ с самыми разнообразными организациями.

Все остальные переделки, даже полностью меняющие лицо квартиры, зависят только от желания хозяина.

Грамотная перепланировка

Почти все стандартные планировки однокомнатных квартир включают только одну стену, где имеется окно. В результате, когда перепланировка будет закончена, лишь в одной комнате будет естественное освещение.

Лучше всего помещение разделять поперек, так как при разделении его вдоль, получаются комнаты, имеющие по половине окна и слишком узкие для комфортного проживания. Даже установка в них какой-либо мебели будет представлять проблему.

Правда, всегда есть нюансы. Лишь опытный дизайнер, увидев конкретную квартиру, может составить план оптимальной перепланировки, позволяющий достичь наилучшего эффекта.

Гипсокартон – лучший разделитель комнат

Перегородки из гипсокартона неслучайно широко используются при перепланировке. Ведь они относятся к самым простым и доступным средствам разделения помещений. Установка их происходит поперек помещения. Затем в гипсокартонной перегородке прорубается дверной проем.

В итоге получатся две комнаты небольшого размера, которые можно будет обставить и использовать по своему вкусу. В процессе монтажа перегородок в роли несущей конструкции применяется металлический профиль. К профильному каркасу происходит крепление гипсокартона.

Если это нужно, в промежутке между гипсокартонными листами прокладывается материал звукоизоляции. В этом случае жители комнат не будут беспокоить друг друга звуками, без труда проникающими сквозь пустые перегородки.

Но есть у такого варианта и недостатки. Освещение будет лишь в одной комнате. Повышаются требования к искусственному освещению. Светильники должны полноценно освещать помещение.

Чтобы естественный свет все же проникал в комнату без окна, этого можно достичь путем усложнения перегородки. В перегородке устраивается не только дверной, но и оконный проем. Чтобы достигалась хорошая звукоизоляция, предпочтительно вставить в окно стеклопакет. Такая перегородка будет дороже, но теперь обе комнаты будут открыты солнечному свету.

В помещениях, созданных методом перепланировки, всегда довольно тесновато. Требуется экономия каждого квадратного метра. В результате бывалые дизайнеры советуют применять оригинальные решения в виде раздвижных дверей вместо распашных. Это дает возможность сэкономить около квадратного метра площади. Эту площадь можно занять компактной мебелью.

Шкаф-купе вместо стены

Шкафы-купе, которые выпускаются на заказ, имеют разнообразные конфигурации, позволяющие применять их для оригинальной перепланировки однокомнатной квартиры. От гипсокартона шкафы-купе отличаются тем, что способны выполнять важнейшие задачи. Они не только разделяют пространство на зоны, но и являются местом для хранения личных вещей. Вдобавок шкаф-купе можно спроектировать так, чтобы возможно было использовать его с двух сторон одновременно. Заднюю часть шкафа должна составлять не стена, а дверцы.

Проходная дверь устанавливается прямо в шкафу. Перегородки шкафа-купе можно сделать прозрачными, обеспечивая доступ солнечного света во вторую комнату. Конечно, подобные шкафы-купе занимают в однокомнатной квартире много места. Значительно больше, чем гипсокартон. Но ведь шкаф все равно нужен.

Читайте так же:
Шкаф в комнату со скосом

Шкаф-купе практичнее обычного гарнитура, так как может занимать пространство до потолка. Если подойти к проблеме грамотно, шкаф можно использовать для хранения любых вещей. Верхняя часть такого шкафа используется для хранения редко используемых предметов, внизу можно хранить одежду и обувь. Можно в шкафу найти место и для спальных принадлежностей. Конструкция стеллажей шкафа-купе может быть хорошим дизайнерским украшением квартиры. Применение дверей, имеющих витражные стекла, привнесет в конструкцию изюминку, дадут комфорт и уют. Получится своеобразный уголок для релаксации и сна.

Предложение услуг по изготовлению шкафов-купе широко распространено на рынке ремонта.

Как и в случае с гипсокартоном, солнечного освещения будет не хватать. Поэтому потребуются дополнительные источники освещения.

Вторая же комната годится для использования в качестве гостиной и спальни одновременно.

Стеллаж разделит квартиру

Если однокомнатная квартира малонаселенная, то достижение целей создания двухкомнатной несколько проще, чем при устройстве глухих перегородок.

Не обязательно в этом случае применять высокую звукоизоляцию разных помещений квартиры. Для таких квартир достаточен обыкновенный стеллаж.

Такой стеллаж не только разделяет комнаты, но и украшает помещение.

Полкам можно придать изящный внешний вид, дверцы с красивыми стеклами, зеркалами или витражами. Стеллаж имеет множество книжных полок или применять для того, чтобы хранить посуду.

Разбираемся с кухней

Часто звучат вопросы по поводу кухни. Ее переделка не может не затронуть. Имеется ряд вариантов исполнения перепланировки кухни.

Для желающих увеличить полезную площадь комнат однокомнатной квартиры кухней нужно пожертвовать. Неслучайно совмещенная с гостиной кухня, стала европейской нормой для небольших квартир.

Чтобы увеличить комнату, стенка, которая разделяет комнату и кухню, сносится. Если эта стенка несущая, так просто ее не снести. Необходимо добиться нужного разрешения и провести укрепление стен несущими балками. Когда все сделано, готовое помещение состоит из двух комнат: спальни и гостиной, которая совмещена с кухней.

Такое устройство помещения очень удобно. Но нужно очень серьезно подумать об установке вытяжки большой мощности. Это необходимо, чтобы избежать проникновения кухонных запахов в зону отдыха.

Лоджия, находящаяся на кухне, может быть использована для еще большего увеличения площади комнаты при перепланировке. Чтобы не потерять тепла в этом случае, нужно использовать качественные стеклопакеты, добавить к конструкции теплые полы и качественную теплоизоляцию.

Для тех, кто на такой радикализм еще не готов, достаточно лишь сделать перенос стены, разделяющей кухню и комнату. Опять-таки, наличие несущей стены может сильно усложнить процедуру перепланировки. Но, обычно, если речь идет о «хрущевке», комната однокомнатной квартиры отделена от кухни легкой перегородкой, которая несущей не является. Разрешения на снос такой стены не требуется. Правда, и без того маленькая кухонька, после перепланировки превратится в крохотную. При этом выигранная пара квадратных метров позволит чувствовать себя в гостиной еще свободнее. В маленькой кухне не место стиральной машине и холодильнику. Их придется переместить в санузел и прихожую.

Чтобы дизайн новых перепланированных помещений радовал глаз, для выполнения работ по перепланировке нужно искать опытных специалистов. Это, естественно, потребует денег, но зато не будет и разочарования результатом работы.

Часто в квартире ликвидируется кладовка, соединяясь с одной из комнат

Второй этаж в квартире

Если потолки квартиры имеют большую высоту, имеет смысл подумать о втором этаже в квартире. Многие районы старой застройки в городах имеют феноменально высокие потолки, достигающие 3,5-4 метров. Раньше на высоте помещений экономить было немодно.

Если вам посчастливилось стать владельцем подобной квартиры, вы имеете возможность в процессе перепланировки построить не только двухкомнатную, но и двухэтажную квартиру.

Эти работы требуют проведения достаточно сложных технических расчетов, чтобы в итоге второй этаж выдержал разнообразные нагрузки.

Несущей конструкцией чаще всего является металлический профиль, который прикрепляется к стенам помещения. В качестве пола второго этажа служат доски. Для второго этажа годится детская или спальня. Первому этажу при перепланировке отводится роль гостиной или кабинета. Для такой перепланировки придется позаботиться об улучшении вентиляции помещений.

Читайте так же:
Газовый котел можно ли прятать в шкаф

Грамотная перепланировка облегчает получение хорошей двухкомнатной квартиры без согласований инстанциями.

  • Строительство дома: подготовительные работы, ключевые этапы возведения
  • Преимущества загородных домов 6 на 6: кому подойдет загородный дом площадью 6 на 6 метров
  • Качественный и теплый дом по ключ
  • Дом с эркером и мансардой: из бруса, каркасные, проекты, фото

Обсудить статью на форуме

Шкафы–купе в вашей квартире

Шкафы – купе пользуются все большей и большей популярностью. Они уместны не только в маленькой квартире, но и в элитном коттедже.
Можно смело сказать, что шкафы – купе это самый демократичный и практичный вид мебели, позволяющий легко произвести перепланировку квартиры. Кроме всего вышеперечисленного, шкафы – купе являются важным элементом дизайна вашего жилища. Трудно переоценить удобство и практичность шкафов — купе. Они обладают целым рядом преимуществ перед обычной корпусной мебелью.

Шкафы-купе универсальны.

Во-первых, шкаф купе, как было упомянуто выше, экономят пространство.
После того, как вы превратите ниши, подлестничное пространство, углы и прочее неиспользуемое пространство в шкафы с полками, ящиками и вешалками, то с удовлетворением констатируете, что у вас стало гораздо больше места.

Во-вторых, шкафы-купе универсальны, так как используются в любом помещении.

В-третьих, шкафы-купе обладают индивидуальностью, так как проектируются и изготавливаются для конкретного заказчика для конкретного помещения.
Каждый шкаф-купе индивидуален и неповторим.

В–четвертых, удобство пользования.
Шкафы-купе укомплектовываются удобными выдвижными ящиками, полочками, вешалками, пластиковыми корзинами, которые позволяют компактно разместить не только крупные вещи, но и множество мелких предметов.

В-пятых, шкафы-купе органично вписываются в любой интерьер.
Подобрав фурнитуру и цвет, шкафы-купе можно легко сочетать с мебелью любого стиля.

Используем шкаф в прихожей

В прихожей шкафы-купе используются для хранения одежды и обуви.
При проектировании шкафа-купе для прихожей необходимо предусмотреть несколько полок для хранения всяческих полезных мелочей и специальных выдвижных ящиков для обуви.

С целью дополнительной экономии площади имеет смысл одну из дверей шкафа-купе сделать зеркальной. Для удобства пользования надо разделить шкаф-купе на две секции.
Одну используют для хранения одежды, которой пользуются в данное время. В другой хранят одежду для остальных сезонов.

В гостиной шкафы-купе служат не только для хранения одежды, но и для размещения бытовой техники, посуды и всего того, что вы сами хотите разместить.
Кроме этого, шкафы-купе являются важнейшим элементом интерьера.

Шкафы-купе в гостиной

Как правило, в гостиной шкафы-купе – это совокупность закрытых шкафов для хранения одежды и открытых секций для размещения музыкального центра, ЖК-телевизора и прочих электронных устройств, книг и мелких предметов различного назначения.

Как и в прихожей, в спальне шкафы-купе – это идеальное место для хранения постельного белья. Хранят в них и легкую одежду, и разные полезные в доме мелочи.
Как правило, в спальне используют шкафы-купе закрытого типа – без открытых секций.

Двери шкафов-купе

Двери шкафов-купе – это сплошные зеркала. Очень важно правильно расположить точечные светильники для подсветки зеркальных дверей.

Шкафы в детской

В детской шкафы-купе – это сочетание открытых и закрытых секций для хранения вещей, книг и игрушек.
Зеркала для отделки дверей не используются. Цветовую гамму детских шкафов-купе стараются разнообразить.
Для подсветки шкафов-купе следует использовать точечные светильники.
Шкафы-купе – это серьезное оружие в борьбе за квадратные метры.
Возьмите его на вооружение и результат, несомненно, вам понравится.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector